Ponúkame Vám na predaj lukratívny pozemok v priemyselnej zóne Trenčíne, v k. ú. Záblatie v bezprostrednej blízkosti priemyselno-logistického parku na Bratislavskej ulici.

Navrhni cenu
Cena:dohodou Dátum poslednej zmeny: 01.04.2019 Cena je konečná. Žiadne ďalšie poplatky pre realitnú spoločnosť.
Číslo zákazky:2488
Kraj:Trenčiansky kraj
Okres:Trenčín
Obec:Trenčín
Kategória:Pozemky
Vodovod: neuvedené
Elektrina: neuvedené
Plyn: neuvedené
Kanalizácia: neuvedené
Plocha pozemku: 20000 m2
Šírka pozemku: 0 m

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj lukratívny pozemok v priemyselnej zóne Trenčína, v katastrálnom území Záblatie v bezprostrednej blízkosti priemyselno-logistického parku na Bratislavskej ulici.

Ponúkaný pozemok predstavuje úhrnnú výmeru cca. 20.000 m2,  dĺžka cca 150 m, šírka cca 130 m, hladina spodnej vody 2-3 m, nachádza sa vedľa už zrealizovanej vnútornej komunikácie.

V juhozápadnej časti priemyselného parku, vedľa ktorého sa nachádzajú predmetné pozemky, je vybudovaná čistiareň odpadových vôd.

Dané pozemky sú vo vlastníctve jednej fyzickej osoby, na predmetné pozemky neviaznu žiadne dlhy, záložné práva, vecné bremená ani iné právne povinnosti v prospech tretích osôb, ktoré by obmedzovali dispozičné právo predávajúceho s predmetnými nehnuteľnosťami.

V zmysle územnoplánovacej informácie Mesta Trenčín je územie na ktorých sa dané pozemky nachádzajú definované ako výrobné územie - výrobno-obslužná zóna a je súčasťou priemyselnej zóny na Bratislavskej ul. v Trenčíne, schválenej orgánom PPF. Na pozemky bolo Mestom Trenčín zo dňa 3.9.2009 vydané rozhodnutie o využívaní územia - hrubé úpravy terénu - priemyselný park k. ú. Záblatie, ktoré nadobudlo právoplatnosť a vykonateľnosť dňa 8.9.2009. Predmetný pozemok je vyňatý z PPF. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete.

Jediným čiastočným obmedzením pri realizácii investičného zámeru väčšieho rozsahu, respektíve realizácii a projektovaní hál o rozlohe cca 12.000 m2 by bol problém s umiestnením haly tohto rozsahu a to z dôvodu, že po celej dĺžke predmetných pozemkov, ako aj vedľajších pozemkov prebieha kanalizačné a vodovodné potrubie.

Podľa vyjadrenia TVS a. s. nie je možné predmetné potrubia zastavať.

V danom prípade by bolo nutné realizovať prekládku predmetných technologických zariadení, nie je však problém pri realizácii hál menšieho rozsahu, ktorých osadenie by bolo projektované z jednej, prípadne z druhej strany od osi potrubia a toto môže byť prekryté podľa vyjadrenia TVS, a. s. parkovacími plochami.

V severovýchodnej časti je mimoúrovňová križovatka diaľničného privádzača a cesty I/61.

Pozemok má vynikajúce dopravné napojenie na privádzač diaľnice D1 a štátnu cestu prvej triedy I/61. Hlavná železničná trať Bratislava - Žilina - Košice prechádza okolo lokality, v okruhu sú tri železničné stanice.

Priemyselno-logistický park v Trenčíne bol zaradený štátnou agentúrou SARIO medzi priemyselné parky " strategického významu " v rámci SR.

makler
Maklér:JUDr. Ing. Tomáš Krúpa
Telefón:0918 582 940
E-mail:krupa-ZVNC-kbpartners.sk
 Všetky nehnuteľnosti makléra
Neboli ste spokojní s našim maklérom?
Informujte nás!




Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.


©2011 K&B Partners. Všetky práva vyhradené. Redakčný systém Reality Export, Top #1. Reality