Na predaj nový projekt - 3i byty v lokalite Žilinská ulica, Trenčín - Sihoť III. (BD Capitis)

Navrhni cenu
Cena:101 686 € Dátum poslednej zmeny: 18.03.2019 Cena je konečná. Žiadne ďalšie poplatky pre realitnú spoločnosť.
Číslo zákazky:2552
Kraj:Trenčiansky kraj
Okres:Trenčín
Obec:Trenčín
Ulica:Žilinská
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
Úžitková plocha: 78 m2
Stav objektu: vo výstavbe
Poschodie: 0 / 0

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

PROJEKT

Predstavujeme Vám projekt bytového domu CAPITIS, ktorý spája vzťah osobitej architektúry s lukratívnou polohou. Ponúkame Vám možnosť stať sa obyvateľmi novostavby s výhľadom na hrad !

Projekt CAPITIS ponúka bývanie v 54 bytoch v rôznych veľkostných kategóriách – od dvojizbových až po nadštandardné štvorizbové byty s  prepracovanými dispozičnými riešeniami a pohodlným parkovaním. Bytový dom je rozdelený na dva bloky čo prinesie príjemný komfort ľahkosti v podobe troch až štyroch bytov na jednom podlaží.

LOKALITA

Bytový dom CAPITIS ponúka jedinečnú polohu v blízkosti centra mesta Trenčín s výhľadom na hrad a široké okolie. Jej obyvatelia majú na dosah dobrú občiansku vybavenosť, kultúrne stánky, nákupné centrá, športoviská a vzdelávacie inštitúcie od jaslí až po univerzitu. Dokonalosť nášho projektu dopĺňa dostatok zelene a bezprostredná blízkosť hrádze na prechádzky s rodinou, ranný beh či iné športové aktivity.

ŠTANDARD

Základy

- Objekt bytového domu bude založený na základových pásoch, pätkách a základových trámoch.

Zvislé konštrukcie

- Nosný skelet a stužujúce steny sú železobetónové hrúbky 250 a 220 mmObvodové steny - tehlové - Heluz Uni 25 brúsenáVnútorné medzibytové priečky - z akustických tehál hrúbky 250 mm spĺňajúce normu STN_730532Deliace priečky - tehlové murivo hrúbky 115 mm

Vodorovné konštrukcie

- stropné dosky – železobetónové monolitické

Fasáda

- zateplenie – atestovaným kontaktným zateplovacím systémom na báze minerálnej vlny, hrúbka 200 mm spĺňajúce požiadavky STN 73 0540/2012povrchová vrstva – exteriérová tenkovrstvá omietka, veľkosť zrna 1,5 mm

Strechy

- Jednoplášťová plochá strecha, ukončená hydroizolačnou fóliou Fatrafol 810 so štrkovým zásypomTepelná izolácia  EPS 100 Stabil hrúbky 300 mm, spĺňajúca požiadavky STN 73 0540/2012Hydroizolácia - fólia Fatrafol 810, mechanicky kotvená.Tepelná izolácia na báze minerálnej vlny hrúbky 300 mm, kotvená medzi väzníky.

Terasy

- nosná konštrukcia – železobetónová stropná doskatepelná izolácia – izolácia PIR alebo PUR dosky so zabezpečeným tepelným odporom podľa STN 73 0540/2012 hrúbky 230 mmnášľapná vrstva - gresová mrazuvzdorná protišmyková dlažba alt. veľkoformátová exteriérová dlažba uložená na podložkách

Balkóny

- nosná konštrukcia – železobetónová doska hrúbky 160 mmtepelná izolácia – polystyrén EPS 150 Stabil so zabezpečeným tepelným odporom podľa STN 73 0540/2012 hrúbky150 mmnášľapná vrstva - gresová mrazuvzdorná protišmyková dlažba alt. veľkoformátová exteriérová dlažba uložená na podložkách

Výplne dverných a okenných otvorov

- vstupné dvere do bytov – bezpečnostné ,šírka 900 mm, výška  1970 mm s bezpečnostným kovanímokenné otvory – plastové tmavosivej farby, zo strany interiéru biele, zasklenie izolačným 3-sklomparapety vnútorné – werzalitparapety vonkajšie – hliníkové vo farbe okien

Povrchové úpravy stien a stropov

- murované steny – vápenno - cementová omietka, maľovka biela oteruvzdornáželezobetónové steny – vápenno - cementová omietka, maľovka biela oteruvzdornásteny v kúpeľni a WC – povrchová úprava je pripravená na kladenie obkladovstropy – vápenno - cementová omietka, maľovka biela oteruvzdornápodhľady a predsadené steny – v mieste potreby – tvorené uceleným systémom suchej výstavby (sadrokartón) s bielou maľbou

Elektroinštalácia

- elektromery – meranie elektrickej energie je pre jednotlivé byty zabezpečené elektromermi umiestnenými v elektromerovej miestnosti, nachádzajúcej sa na prízemí objektu.rozvádzač silnoprúdu – každý byt má elektrický rozvádzač silnoprúdu s hlavným ističomrozvádzač slaboprúdu – je umiestnený pri bytovom rozvádzači silnoprúdusvietidlá – v každej izbe bytu budú voľné vývody pre svietidlá ukončené v zmysle STN, dodávka samotných svietidiel a žiaroviek nie je súčasťou štandarduzásuvky a vypínače – budú realizované kompletne vo všetkých priestoroch bytuterasa/ balkón – bude umiestnené exteriérové svietidlo

Teplá úžitková voda a kúrenie

- ohrev vody – zabezpečený centrálnym zdrojom teplakúrenie –  zabezpečený centrálnym zdrojom teplaReguláciu teploty interiéru zabezpečujú termostatické hlavice.Každý byt bude vybavený meračom spotreby tepla.

Zdravotechnika

- kanalizácia – gravitačne do verejnej kanalizácie, s odvetraním stúpacieho potrubia nad strechuvodomer – každý byt má merače spotreby studenej a teplej vodyterasa – bude urobený prívod vody ukončený nezámrzným záhradným ventilom

Vzduchotechnika

- vetranie WC, kúpeľní a komôr – je riešené podtlakovo prostredníctvom nástenných ventilátorov s odvodom cez jadrá nad strechuvetranie kuchýň – príprava pre digestory (pripojovacie miesto), zvislé potrubie je vedené v jadrách nad strechu

Investor si vyhradzuje právo na zmenu štandardov v priebehu výstavby tak, aby spĺňali kvalitatívne parametre uvedeného štandardného prevedenia.

FINANCOVANIE

- Vlastné zdroje

- Stavebné sporenia

- Hypotekárne úvery komerčných bánk

- Možnosť čerpania Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB)

PARKOVANIE

- garáže pod bytovým domom

- vonkajšie státia

TERMÍN DOKONČENIA

2020.

makler
Maklér:JUDr. Ing. Tomáš Krúpa
Telefón:0918 582 940
E-mail:krupa-ZVNC-kbpartners.sk
 Všetky nehnuteľnosti makléra
Neboli ste spokojní s našim maklérom?
Informujte nás!




Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.


©2011 K&B Partners. Všetky práva vyhradené. Redakčný systém Reality Export, Top #1. Reality